土木老哥迎来第二春，美国在建数据中心价值首次超过传统办公楼

美国的土木历史上一共有3次大基建浪潮，最近一次都已经要追溯到上个世纪90年代了，老哥楼当时克林顿提出的迎第欧易交易所“信息高速公路”计划掀起了互联网与信息技术基础设施的建设浪潮。现在，春美超过传统第四次大搞基建的国建热潮来了，美国各地正在大规模建设数据中心，数据首次土木老哥们喜迎第二春。中心

据全球资本市场评论刊物Kobeissi Letter报道，价值去年12月美国数据中心单月建设支出达到了35.7亿美元，土木而传统办公楼项目支出为34.9亿美元，老哥楼这是迎第欧易交易所数据中心建设支出首次超越传统办公楼项目，预示着AI基建设施浪潮正在走向高峰。春美超过传统

拉到更长远的国建范围来看，从2014年1月到2022年10月，数据首次数据中心的中心建设项目一路稳步增长。直到2022年11月ChatGPT推出之后，曲线开始加速上冲，到2026年1月，数据中心基建项目支出增长已达228%，为451亿美元。

目前，包括Meta Platforms、微软、Alphabet 和亚马逊在内的科技巨头都在疯狂开建计算中心来支持AI运转。在俄亥俄州哥伦布市郊，Meta在2017年开建的数据中心园区已经多次扩建，吸引了亚马逊、谷歌和微软等企业前来周边布局。

主导Meta园区建设的特纳建筑公司原先主要造高层办公楼、体育场和文化场馆，现在也开始偏向造数据中心了。他们去年造完的数据中心项目总值达到94亿美元，是2020年的5倍多，这类大项目也吸引了诸如黑石集团、布鲁克菲尔德资产管理公司和KKR等主要投资者纷纷进入赛道。

和数据中心基建项目大量上马不同，办公楼需求的下跌似乎没有底。在数据中心增长228%的同一时段中，办公楼建设项目支出则下降了38%，从700亿美元出头一路下跌至435亿美元。

下行的经济周期与AI能力的增强，已经在逐步改变现状。越来越多的企业裁员、倒闭，越来越多人开始远程办公和混合办公，导致市场对办公楼的需求只减不增。看来，AI正在深刻地改变着这个世界。

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